반월공단 신길동 크린룸 공장 매매 연면적 1,039평에 전력 700kw 어떤 업종에 맞을까? 화장품, 제약 ,전자 ,PCB

시화·반월공단 곳곳의 공장 매물을 직접 발로 뛰며 살펴보고, 대표님의 사업장 이전 과정을 처음부터 끝까지 편안하게 함께해 드리는 시화공단공장부동산 공인중개사 "유선희"입니다. 오늘도 꼼꼼하게 준비한 매물, 지금 바로 소개해 드릴게요! ※ 한눈에 보는 요약 (2026년 10월 기준)위치: 안산시 단원구 신길동 (반월공단)매매가: 82억 원 (대지 평당 약 954만 원)규모: 대지 860평 / 연면적 1,039평 / 2개 동핵심: 크린룸 약 270평, 전력 700kW, 화물승강기 850kg, 30~35m 도로 접함입주: 2027년 5월 (협의 가능)반월공단에서 크린룸이 이미 갖춰진 1,000평대 공장은 매물로 자주 나오지 않습니다.화장품·제약·전자·PCB처럼 청정 환경이 필요한 제조업이라면 설비 투자 기간과..

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• · 2026. 10. 21.
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안산 반월공단 목내동 준크린룸 공장 1,700평 화장품 공장으로 바로 쓸 수 있을까?

안산 반월공단 목내동에 대지 1,145평, 건물 1,700평 규모의 준클린룸 공장이 나왔습니다. 인승강기 를 갖췄고 내·외부 컨디션이 양호해 즉시 입주가 가능합니다. 클린 작업 환경이 필요한 화장품 제조업체에 특히 추천드리는 매물입니다. ■ 이 공장의 기본 스펙은 어떻게 되나요? ▶ 대지 1,145평(약 3,785㎡), 건물 약 1,700평(약 5,620㎡), 기본 전력 500kW에 최대 2,000kW까지 가능한 중대형 공장입니다. 현장 확인일: 2026년 10월 7일소재지: 경기도 안산시 단원구 목내동 (반월국가산업단지) 용도지역: 일반공업지역 대지면적: 1,145평 (약 3,785㎡) 건물면적: 약 1,700평 (약 5,620㎡) 수전 전력: 500kW (최대 2,000kW 가능) 층고: 4m (층..

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• · 2026. 10. 7.
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시화 창고 임대 400평 대 찾는다면 창고 300평 + 캐노피 130평 창고 평당 2.6만 원

시화 창고 임대 300평+캐노피 130평, 사무실 30평 무료 | 정왕동 준공업지역 (11월 초 입주) 시흥시 정왕동 시화공단 안에 창고 300 평과 캐노피 130평, 사무실 30평이 함께 나오는 임대 매물을 소개합니다. 보증금 9,230만 원에 월세 923만 원이고, 사무실은 무료로 함께 사용하실 수 있습니다.2026년 11월 1일 이후 입주 가능해 연말 이전 확장·이전을 계획 중인 분들께 일정이 잘 맞는 창고입니다.■ 이 창고, 실제로 쓸 수 있는 면적은 몇 평인가요? ▶ 창고 300평 + 캐노피 130평 + 사무실 30평, 총 460평을 사용할 수 있습니다. 창고 300평만 보면 중형급이지만, 캐노피(건물 외벽에 지붕을 덧대 만든 반실내 공간)가 130평 붙어 있어 상하차·임시 적치 공간까지 합치면..

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• · 2026. 10. 6.
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시화공단 공장용지 2,000평 매매, 평당 700만 원 대로변 코너 부지 조건은?

시화공단 정왕동에서 약 2,000평 규모의 공장용지가 평당 700만 원, 총 140억 원에 매매로 나왔습니다.전체 약 7,000 평 대형 부지 중 약 2,000평을 분할 매각하는 조건으로20m 대로와 10m 도로가 만나는 코너 부지이며, 기존 건물을 정리한 나대지(건물이 없는 빈 땅) 상태로 인도하는 조건입니다.자가 공장 신축이나 대형 물류 거점을 찾는 기업에 맞는 매물입니다. ■ 이 공장용지의 핵심 스펙은 어떻게 되나요?▶ 토지 6,611.6㎡(약 2,000평), 일반공업지역, 20m·10m 도로 코너입니다.소재지: 경기도 시흥시 정왕동, 시화국가산업단지 내상세 지번: 현장 안내 시 공개토지면적: 6,611.6㎡ (약 2,000평)용도지역: 일반공업지역접면도로: 대로변 코너 (20m 도로 × 10m..

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• · 2026. 9. 23.
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크린룸 공장 임대 시화공단 정왕동 300평 크린룸 100평 준크린룸 100평

크린룸 공장 임대 시화공단 정왕동 300평｜크린룸 약100평· 준크린룸 약100평시흥시 정왕동 시화 공단 에서 크린룸 약 100평과 준크린룸 약 100평을 갖춘 300평 임대 공장을 소개합니다.보증금 1억 원, 월 임대료 1,000만 원(관리비 별도)이며 전기용량은 150kW입니다.준신축급이라 내부 상태가 깔끔하고, 현 임차인 계약이 10월 말 만기라 입주 일정은 협의로 맞출 수 있습니다. ※ 핵심 요약 (2026년 9월 기준)위치: 경기도 시흥시 정왕동, 시화공단임대면적: 300평 (크린룸 약 100평 / 준크린룸 약 100평 / 일반 구간 약 100평)전기용량: 150kW조건: 보증금 1억원 / 월 1,000만원, 관리비 별도 (평당 약 3.3만원)시설투자비: 기존 임차인 크린룸 시설 인수 조건, 금..

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• · 2026. 9. 18.
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시화 반월 MTV 공장 용지 매수 후 입주 까지, 필수 확인사항 총정리

공장 용지를 매수 했다고 바로 공장을 지을 수 있는 게 아닙니다.산업단지 특성상 매수 후 입주까지 거쳐야 할 행정 절차와 확인 사항이 많아,순서대로 정리 해봤습니다. ■ MTV 공장용지, 아무 업종이나 입주할 수 있나?아닙니다. 시화 반월 MTV는 산업단지 분양 당시 정해진 입주 가능 업종이 있어, 매수 전 관련 업종코드가해당 필지의 입주 가능 업종에 포함되는지부터 확인해야 합니다. 준공업지역 여부, 건폐율·용적률 상한도함께 봐야 합니다.특히 산단 분양 당시 붙은 전매제한, 업종제한, 가동의무기간 같은 조건은 매매 후에도 잔여 의무가그대로 승계됩니다. ▶ 산업시설구역 내 업종별 배치계획구분입주업종(표준산업분류)비고공장시설용도첨단업종27,29메카트로닉스, 정밀기기IT업종26,28마이크로알렉트로닉스,컴퓨터,..

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• · 2026. 9. 12.
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